☆★☆芦花公園 駅近 築浅 物件☆★☆

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本日御紹介させて頂きます物件は・・・・・・

　　　２００８年築　駅近　１Kの御紹介です

相場より初期費用も賃料も大変お得な物件です

それなのに・・・・充実した設備・・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ホント驚きですっ

　　


　　システムキッチン

　　　　　快適に料理をして頂けますっ





　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　広くて綺麗な室内

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　使い方いろいろっ・・・








　　　外観もバッチリッ

　　　　　　　　　　　　　南向きで日当り良好








　　　　　　　　　　　　　　気になる間取りは・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　独立洗面台付

詳細
京王線　芦花公園駅　徒歩２分
賃料：７８，０００円　管理費：２，０００円
敷金：１ヶ月　礼金：１ヶ月
築年数：２００８年築
平米数：２６．３５㎡
駐車場：２０，０００円


設備
オートロック／シャッター雨戸／独立洗面台／システムキッチン／駐輪場／

駅近物件となっておりますので交通の便も大変便利ですし・買い物等にも大変便利です。

 

駅前にあるサミットは深夜１時までの営業となっておりますので帰りが遅い方、

ちょっとした時の買い物などにも大変便利です。

 

物件から徒歩５分圏内にコンビニ・銀行・薬局・商店街など
　　　揃っておりますので普段の生活に不便はないと思います。

 

他にもスポーツジム・ゴルフ練習場・四季折々の草花を楽しむ事の出来る
　　　　　　蘆花恒春園という公園も御座います。

 

最近ではＴＶで御馴染の話題の外国人が店長のラーメン屋もあります。



　　皆様、この方御存知でしょうか？
　　
　　Tシャツを見れば分かりますよね

　　アメリカ合衆国・ニューヨーク州生まれ。
　　１６歳の時にニューヨークの日本料理店でアルバイトをしたのがきっかけで、
　　日本に興味を持ち、コロラド大学で日本の文化を専攻。
　　大学３年生のある日、友達と日本映画を観に行く事になった。
　　それは、“ヌードル・ウェスタン”日本の「タンポポ」という映画だった。
　　このときまでは、ラーメンと言えばカップラーメン・・・と思っていたが、
　　　　　　　　　　　　　　　映画のシーンに登場するラーメンを見て、
　　　　　　　　　　　　　　　「これが本物のラーメン！？今まで自分が食べていたラーメンとは違う！！」
　　　　　　　　　　　　　　　と、ラーメンの虜になってしまった。
　　　　　　　　　　　　　　　以来、“タンポポ”でみたラーメンが頭から離れず、大学卒業後すぐに
　　　　　　　　　　　　　　　東京を訪れ“本物のラーメン”に出会った。
　　　　　　　　　　　　　　　『なんだこれは！？もう僕はラーメン中毒になってしまう！！！』
　　　　　　　　　　　　　　　僕は東京に住み、時間があればラーメンを食べていた。
　　　　　　　　　　　　　　　でも、そんな生活が続くうち、自分の中で何かを見失いそうになってきた。
　　　　　　　　　　　　　　　そこで再びニューヨークに戻り、今度は料理学校で料理を１から学び、
　　　　　　　　　　　　　　　優秀な成績で卒業した。
　　　　　　　　　　　　　　　そして、ニューヨークの４つ星フランス料理店「ルテス」で働き、腕を振るった。
　　　　　　　　　　　　　　　やがて大手投資顧問会社のプライベートシェフにも迎えられ、
　　　　　　　　　　　　　　　普通なら何不自由しない恵まれた職場だったはずなのだけれど・・・
　　　　　　　　　　　　　　　『僕の大好きな食べ物のたくさんある日本に戻りたい！』
　　　　　　　　　　　　　　　という気持ちが再び沸々とこみ上げてきた。
　　　　　　　　　　　　　　　２００３年再び来日。“ラーメン中毒生活”が再スタートした。
　　　　　　　　　　　　　　　ラーメンを食べ歩いているうち、「自分のラーメン屋を開こう！」と決意。
　　　　　　　　　　　　　　　シェフの感性とラーメンを愛する情熱で、
　　　　　　　　　　　　　　　ついにアイバンラーメンのレシピが出来上がった！
　　　　　　　　　　　　　　　“これは外人が作るラーメンではなく、ラーメン愛好家が作るラーメン”
　　　　　　　　　　　　　　　きっと誰にでも気に入ってもらえると信じている。

アイバンラーメン近くの商店街




　　タバコ屋さん
　いつも笑顔の絶えない「おばちゃん」
　　いろんなタバコがあります
　　愛煙家の方は是非こちらで！

肉屋さん アイバンラーメンのチャーシューなど いつも新鮮なお肉を届けてくれます ここのコロッケは絶品！

 豆腐屋さん

豆腐屋さんの豆乳でアイスクリーム作ってます。
これからの季節、冷や奴などいかがでしょう？
スーパーでは買えない、これぞ豆腐！！

芦花公園駅は現在、街の再開発中の街となっており、これからより一層充実した街になる事が予想されます。

 

 

御検討下さい。

 

是非、皆様も一度は食べてみて下さいね

☆★☆蘆花恒春園☆★☆

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今日は風が強くて寒い一日でしたねぇ～

今日も沢山のお客様に御来店頂き、ＰＭ９：３０頃に昼飯？晩御飯？？を食べました

もう今日は人と会話をしたくありません・・・・・・・・。。。。。。

目を閉じれば、いっちゃいそうです・・・・・・・



本日は芦花公園駅の近くにある世田谷１００景に登録されている

蘆花恒春園を御紹介させて頂きます。

「不如帰」「自然と人生」「みみずのたはこと」などの名作で知られる明治・大正期の文豪、徳富蘆花（健次郎）と愛子夫人が、後半生を過ごした住まいと庭、それに蘆花夫妻の墓地を中心とした旧邸地部分とその周辺を買収してつくられました。
　蘆花は明治40年2月まで、東京の青山高樹町に借家住まいをしていましたが、土に親しむ生活を営むため、当時まだ草深かった千歳村粕谷の地に土地と家屋を求め、「恒春園」と称し、昭和2年9月18日に逝去するまでの約20年間、晴耕雨読の生活を送りました。
　昭和11年の蘆花没後10周年忌に際し、愛子夫人から当時の家屋、耕地など旧邸地の一切が東京市に寄贈され、市では昭和13年、夫人の意向に沿って、武蔵野の風景を保存し、公園として公開を開始しました。これらの建物は老朽化により昭和58年～60年度にかけて改修を行い、「徳富蘆花旧宅」として、昭和61年3月10日東京都の史跡に指定されました。

【見どころ】
　蘆花が晴耕雨読の田園生活を送った恒春園区域内では執筆活動等往時の生活の様子を伺い知ることができます。
　花の丘区域では公園友の会、地域の小学生達と協働して育てあげた季節の花が咲き揃います。（蘆花が好んで育てた花々も園内に彩りを添えます）






【見どころ】

竹林 園内にはすがすがしいモウソウチクの林があります。これは、蘆花が植えたものです。また、クヌギ、コナラ等の雑木が目につきます。これらが、茅葺きの母屋や秋水書院、梅花書屋と相まって、蘆花が愛した武蔵野の面影をしのばせます。

蘆花記念館 邸地とともに寄贈された身辺具、作品、原稿、手紙、農工具などの遺品を収めるために昭和34年に建設。遺品の一部を展示し、一般に公開しています。

夫妻の墓 恒春園の東に小径を辿ると夫妻の墓があります。長兄の徳富蘇峰氏が銘を刻んだ自然石の墓碑で、クヌギの木立に囲まれています。

草地広場 雑木林に囲まれたこの広場でおもいのままに楽しんでみてはいかがでしょう。お弁当を広げ家族だんらんでくつろぐのも良いものです。又、園内をウォーキングやジョギングをする人も見かけられます。

フィールドアスレチック広場 環八通り沿いにある多種多様なフィールドアスレチック施設で存分に楽しみながら鍛錬できます

児童公園 スベリ台、ブランコ、ジャングルジム、砂場等があり子供達の絶好の遊び場として人気をよんでいます。いつもはしゃぎ声が絶えません。

花の丘区域 長野県高遠町よりいただいたタカトウコヒガン桜（15本）をはじめ藤棚、萩のトンネル等四季折々に花々が咲き誇ります。中央の5つの花壇はコスモスをはじめヒマワリ、菜の花等四季感あふれる草花の彩りも楽しむことができます。 随所にある休憩所で草木や草花を見ながらそよ風に吹かれ一休みするのも気分爽快です。

世田谷文学館 世田谷ゆかりの文学者約55人の原稿・書簡・初版本・写真・遺品などの貴重な資料を常時展示。年間を通して催し物があります。（蘆花恒春園より徒歩10分）

【園内マップ】














是非、こちらにお引越しの際には是非、御利用して頂ければと思います。

☆★☆千歳烏山のルーツ☆★☆

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本日は京王線　人気駅ランキングでも常に上位にいる　千歳烏山駅について学びましょう

僕らが働いている街についての御紹介です

烏山のむかし・・・・・・




ここ烏山周辺には、1万8000年位前から人々が住んでいたとみられ、その跡が烏山中学校遺跡、烏山南原遺跡として発見されています。
さらには烏山城跡等いろいろな遺跡もあります。
烏山村は甲州街道によって早くから商いをして生活する家がありました。
(1)農業を営みながら店を出している家
(2) 農家の次男 三男が商人になった家
(3)その多くは関東大震災後、他所から移り住み店を出した
区内の大体が農村だったのとは大きく違うと考えられます。
後にこの甲州街道沿いに甲武鉄道（現在の中央線）が敷かれる話が持ち上がると、お茶屋や宿屋を中心に猛反対が起こり、中央線は今の位置に明治43年開通、以降この街道はすっかり寂れてしまった。
烏山と言う村名は、乾いた黒土でカラスのようだからという説、烏山某といわれる館跡があったからという説、大森林がありカラスが群棲していたからという説などいろいろありますが、はっきりしたことは解っておりません。












烏山西口商店街のルーツ

1913年(大正2年)京王線烏山駅の開設に依り再び街の繁栄が戻った。 1929年(昭和4年)「千歳烏山駅」と改名 1936年(昭和11年)北多摩郡千歳村から東京都世田谷区に
昭和35年烏山駅ホーム	（写真提供　京王電鉄　現） 昭和41年千歳烏山駅
1973年(昭和48年)頃 烏山西口駅前通り商店会街路灯の設置（費用は会員寄付） 　　　　(昭和50年)頃 六番街スタンプ事業
昭和52年 千歳烏山 南口	昭和58年 西口
(昭和53年)千歳烏山駅ホーム延長に伴い、西口改札新設 　　　　(昭和54年)頃 六番街の通りで朝市 　　　　　　　　 (会員の協力で月一回の割合で行い近隣の主婦や子供達が集まった)
麦わら屋根　昭和30年頃6番街 （杉田長治さん撮影）
昭和54年頃の西口駅前 （タカラヤ池亀さん 撮影）	昭和54年頃の烏山西口商店街 街路灯 （タカラヤ池亀さん 撮影）
1984年(昭和59年) 烏山西口駅前商店街振興組合成立 1994年(平成6年)街路灯新設（都と区の助成を受けて商店街リフレッシュ環境改善事業） 2001年(平成13年)なつかしい朝市を再現 　　　　　　　(六番街女性部の協力を得て）「朝市の模様はこちら」 　　　　　　　会員の親睦を兼ねて「海水浴」バスツアーを開催するようになりました。 2004年(平成16年) 烏山のスタンプ事業統一（お客様の声を反映して3種類のスタンプを 　　　　　　　　ダイヤスタンプ1種類を扱うようになりました） 2006年(平成18年) ちとからパフォーマンスカーニバルの開催に参加 　　　　　　　　(4商店街の協力のもとで） いかがでしたか？ 千歳烏山を知る事は出来ましたか？ 千歳烏山には、まだまだ沢山、歴史のあるポイントがいくもありますので 又の機会で御紹介させて頂きます。 これからの新生活を始めるには大変オススメのエリアとなっておりますので 是非、お部屋探しをされてみてはいかがでしょうか？ 物件の事だけではなく、これから新生活を始める街についても沢山、御紹介・御案内させて 頂きますので お部屋探しの際には是非、当社に御来店下さい。 宜しくお願い致します。

☆★☆千歳烏山 築浅 ２ＬＤＫ☆★☆

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本日、御紹介させて頂きます物件は

　　　　　大手ハウスメーカー施工　２００１年築　築浅　

　　　　　　　　　　　　　　　オール洋室　完全振り分けタイプの２ＬＤＫの御紹介です。

直ぐ決まってしまう事間違いナシの人気物件となっておりますので

早めの御検討を頂ければと思います。

　　　
　　　※詳細※
　　　京王線　千歳烏山駅　徒歩１５分
　　　賃料：１３２，０００円
　　　敷金：２ヶ月　礼金：２ヶ月
　　　築年数：２００１年１０月築
　　　間取り：２ＬＤＫ
　　　平米数：５２．６６㎡







　　　　敷地内駐車場有

　　　　　　賃料：１８，０００円






設備
システムキッチン(３口ガスコンロ)／エアコン２基／ＴＶモニターホン／追い焚き機能／ＣＡＴＶ対応／
ウォシュレット／


今回、募集の出ているお部屋は角部屋のお部屋となっており

隣のお部屋と面している部分が水周り部分のみとなっておりますので

隣の方の騒音の心配も御座いません。

周辺には高い建物が無く南西向き角部屋となっており一日中日当りのイイ室内となっております。


室内写真です



























水周りです















安心ＴＶモニターホン












こちらの物件は閑静な住宅街にあり住環境も良好となっております。

室内は大変広々としておりＬＤＫと洋室を繋げて使用して頂ければ

ＬＤＫ１７．６帖の１ＬＤＫとしても使用可能となっております。

クローゼットも奥行きがあり収納力抜群となっております。


間取り・賃料・諸条件どこを見ても大変バランスの取れた物件となっており

大変オススメ物件となっております。

気になった方は早めに御連絡頂ければと思います。

誰かに取られてしまう前に・・・・・・・・・・

宜しくお願い致します。

☆★☆千歳烏山 １０５㎡ 戸建て☆★☆

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本日、御紹介させて頂きます物件は

第１種低層住宅専用地域の閑静な住宅街に佇む駐車場付戸建ての御紹介です。

◎御紹介物件◎

 

京王線　千歳烏山駅　徒歩２３分

 

小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩１７分

 

賃料：２７０，０００円　　

 

敷金：２ヶ月　礼金：２ヶ月

 

築年数：２００５年９月築

 

平米数　１０５．７５㎡

　　
　

設備

システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥暖房機／TVモニターホン／ウォークインクローゼット／
トイレ２箇所／シャンプードレッサー／グルニエ付／地デジ対応／

 

 

こちらの物件は閑静な住宅街に佇む広々とした築浅戸建てとなっております。

 

住宅性能表示対応物件となっており

 

○耐震住宅　　○環境住宅　　○耐風住宅　　○メンテナンス対策住宅　　○３世代住宅

 

の５つを目的として建てられた物件となっております。

 

 

室内のリビングは広々と開放感があり大型家具を置いて頂いても圧迫感は出ないと思いと思います。

 

南向きの窓がある為、室内に日差しが差し込み明るいリビングとなっております。

 

キッチンはカウンター付システムキッチンとなっておりますので

 

お子様の様子を見ながら・会話をしながら料理をして頂く事が出来ます。

 

L字型の広々としたキッチンとなっておりますので作業台も広々としており快適に料理をして頂けますし

 

食洗機を置いて頂けるスペースも御座います。

 

　　

 

各部屋に収納・ウォークインクローゼットが付いておりますので収納力も抜群となっておりますし

 

約３帖のグルニエも付いておりお客様のお好みに合わせて多種多様な使い方をして頂けます。

 

全てのお部屋に２面・３面と窓がありますので室内に光が差し込み全体的に明るい室内となっております。

 

浴室には浴室換気乾燥暖房機が付いておりますので

 

雨の日でも洗濯物を乾かす事が出来ますし今の季節には大変便利な暖房機能も付いておりますので

 

暖かく浴室に入って頂く事が出来ます。

 

 

　駐車スペースは広々としており高制限も
　御座いませんのでスムーズにお車を停めて頂く事が
　可能となっております。

 

 

 

周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街となっており騒音の心配もありませんし

 

京王線・小田急線と２線利用可能となっており商店街も充実しておりますので買い物などの不便さもありません。

 

※千歳烏山という駅は急行停車駅で通勤・通学・都心へのアクセスにも便利ですし

 

バスも６分～１０分の間隔で吉祥寺・荻窪方面・成城学園・千歳船橋方面など、いろいろな方面に出ているので便利です。

 

えるもーる千歳烏山という
千歳烏山を代表する商店街は昔ながらの
商店街が沢山ある街並みになっております。

 

　　平日１５：００～１９：００
　　
　　休日１２：００～１９：００まで

　　歩行者天国になります。

        深夜１まで営業中です。

  






    スーパーもライフ・オオゼキ・
　　シミズ屋・西友の４箇所で
　　買い物をする事が出来ます。

















個人経営のお肉屋さん・八百屋・果物屋・魚屋・農家直売場などもありますので買い物には大変便利な街です。

薬局も４箇所有りますし、居酒屋・定食屋・中華料理屋・お好み焼き屋・ＴＶに出て行列の出来るラーメン屋など御飯を食べる所も沢山あります。

　　　

区民センター前広場では各種イベントや朝一などを行ったりもしています

　

千歳烏山の商店街は良く世田谷ライフという雑誌やＴＶなどにも

 

掲載されたり紹介されたりなど

 

若者から御年配の方までと大変賑わった街になっております。

 

【買い物施設】

サミット・・・３５０ｍ　セブンイレブン・・・４５０ｍ　サンクリーニング・・・４００ｍ

大型ドラッグストアー・・・７５０ｍ　セイフー・・・７００ｍ　ユニクロ・・・６００ｍ

　

【教育施設】

 

塚戸幼稚園　　　　　　・・・約徒歩６分　　　　　　千歳台小学校　　　　・・・約徒歩８分

塚戸小学校　　　　　　・・・約徒歩６分　　　　　　千歳中学校　　　　　・・・約徒歩８分

千歳幼稚園　　　　　　・・・約徒歩５分　　　　　　芦花高校　　　　　　・・・約徒歩１０分

 

【公共施設】

 

蘆花恒春園　　　　　・・・約徒歩１２分　　　　　　

 

 

芦花恒春園は世田谷１００景に登録されている

区立の大きな公園となっており休日に体を動かして頂く事も出来ますし

四季折々の景色を感じて頂く事が出来ます。
























是非、御検討下さい。


気になったお客様は御連絡お待ちしております。


宜しくお願い致します。