京王線 千歳烏山駅・仙川駅2駅利用可！

本日もウィンズ千歳烏山ブログをご覧いただき有難うございます

蒸し暑い中ご来店頂きましたお客様、有難うございました

今日は午後に物件をお持ちのオーナー様とお会いし、お話をさせて頂きました

最近の出来事や世間話などで盛り上がり楽しく会話させて頂きました

そして帰り際に、オーナー様から賃料改定のお話を頂きました

かなりのお借り得物件ですっっ

オーナー様に感謝です







外観タイル張りのオートロックマンション
地上6階建てで重厚感あります






最寄駅　京王線　千歳烏山駅　徒歩10分
京王線　仙川駅　徒歩12分　

間取り　2ＬＤＫ　　専有面積　52.72平米

賃料　130000円　　管理費　　6000円

↓↓↓↓

賃料　122000円　管理費　6000円

敷金・礼金　　１か月ずつ




設備

エアコン（３基）／オートロック／エレベーター／洗面台

システムキッチンガス二口／追い焚き／光ファイバー／室内洗濯機置き場

光ファイバー/ＣＡＴＶ/駐輪場/下駄箱


設備充実してます

早速室内紹介です









玄関の先には長い内廊下
靴箱は容量も大きいので靴が多い方にも安心ですね









和室４．５畳です
外は雲空でもお部屋は2面採光で明るいっす









洋室6帖に大きな窓が

ベッドルームにもぴったり













※トイレ・洗面台・浴室

脱衣所の独立洗面台は人気のシャンプードレッサー
朝の寝癖直しにも便利
浴室には追い炊き機能がついてます











リビングダイニングは12帖です
バルコニー側が南西向きで1日の陽が長くお勧めです

キッチンは独立していてシステムキッチンですので使い勝手も良好
シンクも広く、調理スペースがかなり広くなっておりますので
まな板も十分置いて更に作業スペースも確保できます




最後にもう1度詳細を


最寄駅　京王線　千歳烏山駅　徒歩10分
京王線　仙川駅　徒歩12分　

間取り　2ＬＤＫ　　専有面積　52.72平米

賃料　130000円　　管理費　　6000円

↓↓↓↓

賃料　122000円　管理費　6000円

敷金・礼金　　１か月ずつ






周辺地域のご紹介です





コンビニエンスストアが徒歩2分の立地に





コンビニの隣には24時間ＯＫのクリーニング屋さんがあります





更には徒歩0分
今回ご紹介させて頂いた物件の1階部分には
毎日が特売のお店が
食料品や生活用品などもあり豊富なお店です


こちらのお部屋は期間限定での賃料ダウンとなります
また、フリーレントといって賃料の1か月サービスも相談できますので
まだお引越しが先の方にもお勧めの物件です

本日も最後までウィンズ千歳烏山ブログをご覧いただき有難うございます

それではお問い合わせお待ちしております





ＷＩＮＳ　千歳烏山

担当　　上　彰人03-5315-1388

[e-mail]





 

おいしそうな香りに誘われて・・・・

はいっどーもー

始まりました、ＷＩＮＳ千歳烏山　ＢＬＯＧーーーー

皆様お待ちかね、堀部の回でっすよ～（笑）

今日は一段とやる気です！なぜかって～？

それは・・・それは・・・・

明日がお休みですから

明日は何をしようかな～うふふふふ

とりあえず、本日は妹と一緒に最近はまっている韓国料理屋さんに

行こうと計画中

ちなみに目当てはお料理はもちろんですが、

韓流スターばりの店員さん目当てですッッ（笑）

日々の疲れをいやしてもらいに行きます

おなかも心も満たされて

そしてまた１週間頑張る！！的なサイクルですね

皆様は日々の疲れをどのように癒してますか？

こんな癒しをしてまーす！などのメッセージがありましたら

ぜひＷＩＮＳ烏山　堀部までご一報ください



さて今日ご紹介するお部屋は～？？？

ジャジャンッッ








ハイ、来た、ドォォォオオオォォン

５センチ角くらいの小さめの珍しい白タイル張りのおしゃれなマンション

地上７階建てで見上げると首が痛い（笑）

２００９年築でまだまだ現役バリバリのマンションさんでっせ～












最寄駅　京王線　千歳烏山駅　徒歩４分

間取り　１Ｋ　　専有面積　２３平米

賃料　８２０００円　　管理費　　３０００円

敷金・礼金　　１か月ずつ



設備

エアコン／オートロック／宅配ＢＯＸ／エレベーター／洗面台

システムキッチン二口／浴室乾燥機／追い焚き／ＴＶモニターホン

ウォシュレット／光ファイバー／室内洗濯機置き場





やぁ～んなんて充実せ・つ・び

ではではさっそく室内紹介いっちゃいます





☆　　玄関＆キッチン　　☆








玄関あけると明るい室内が奥に見え隠れ

居室のほうはもうちょい待ってくださいね

まずは玄関はい、驚いて

この棚はなんだ？本棚か？

いやいや、靴箱です。いや、この場合シューズボックスのほうが

なんだかしっくり

こんなにあったら、スニーカーだってミュールだってパンプスだって

なんだって入っちゃいそうですね

もちろん棚の取り外しも可能ですから、

背のあるブーツだってバッチリです




　





キッチンはもちろんシステムキッチン

ガスのパワーでお料理も楽々

レパートリー増やして愛しのあの人においしい料理を

振る舞ってくださいな











☆　水回り　☆



トイレー

ウォシュレット派のあなたも安心です

床には小花柄の可愛らしいデザインです

これも人気のひとつ












脱衣場には洗面台と洗濯機置き場

やっぱり洗面台があるとドライヤーをかけたり

髪の毛のセットしたり

女性の方であればお化粧したり

何かと便利ですよね

そんな素敵ライフを応援します

洗濯機置き場がキッチン横とかにあると

なんだか見栄え的に・・・・

な～んて方でも安心の脱衣所に完備








お風呂には単身物件には贅沢すぎる追い焚き機能付ですぜ

これでいつだって温かい湯船があなたを包み込んでくれますね

しかも水が使いまわせちゃうから、なんて経済的ッッ









あっ、しかも乾燥機能まで付いちゃってます

いたれりつくせりとはまさにこのこと




☆　お待ちかね洋室　☆








やっぱりまだまだ築浅ですね

フローリングの光沢がすんばらしい

南向きで日当たりも抜群

さらには今回は角部屋の募集ですので二面採光で明るいのなんのって

お部屋の輝き１０倍増です

ただ惜しいのは、日除けのカバーを開けずに写真を撮ったこと



オーマイゴット



出窓ではございません。開閉できる窓になってます

転落防止？の手すり付き

皆様の想像力にゆだねます・・・ごめんなさい








今日の題名にもあります、良い香り・・・・

気になります？気になっちゃいました？

はい、お答えします

今日ご紹介したマンションの一階部分に実は先日

おいしいパン屋さんが開店しました

その名も・・・・

ｐｕｋｕ－ｇａｒｉ　（プクガリ）






こだわりのあるオシャレな入口









お店の中には～
















見てるだけでよだれの出てくるようなおいしそ～なパンたちがお出迎え

創作パンから普通の食パンまで

さまざまな種類のパンがあなたをお出迎え





駅から４分、商店街を抜けたらあっという間にマンションに到着

良い香りに誘われてプクガリでおいしいパンを購入して

ご自分の城に戻って・・・

満足×02な生活を過ごしましょう




今日の担当はＷＩＮＳ千歳烏山　堀部でしたッッ


ＷＩＮＳ千歳烏山

03-5315-1388

[e-mail]

シャレオツ

WINS千歳烏山の賃貸ブログを御覧頂き誠にありがとう御座いますっっ


本日は僕と一緒に生活をしている同居人をご紹介させて頂きます。


早いもので、もう1年が経ちました。


タイトルの『シャレオツ』がピッタリな


体調15㎝で


黄色と白の体で赤目の彼です


皆さん、大体想像できますか


何でしょう・・・・・









では、そろそろ正解を・・・・・











ヌーン


ヒョウモントカゲモドキの『松風』と言います


決して、戦国武将　前田　慶次の馬から名前は取っておりません


僕と上くんで流行っている某物件から頂きました








みなさん、いかがですか


賛否両論あるとは思いますが


僕は昔から一人暮らしをしたら


『絶対、爬虫類を飼いたい』と思っていたので


幸せっす


基本的な動きはゆっくりとしていて


瞬きしたり


水槽に顔を近づけて覗き込むと近寄ってきてくれたりと


愛嬌があって


最高すっ


鳴きもしないし、臭くないし


エサも2～3日に1回で大丈夫


爬虫類は温度管理が大変だと思われがちですが


僕が飼っているヒョウモントカゲモドキは


ヒーターを入れとくだけで


メチャメチャ楽っす




さて、そんな『松風』に負けないくらいの


お洒落なデザイナーズのお部屋をご紹介させて頂きます


デザイナーズ物件は使い辛い


そんなイメージを取り除いてくれる


広々としており綺麗で使い易いお部屋となっております






白と黒のお洒落なツートンカラーの外観です


リゾート地などが似合う外観ですよね






こんなお洒落な外観のお部屋に友達や家族を呼んだら


ビックリされますね





エントランスもメチャメチャお洒落です





エントランスにはＴＶモニターホン付オートロックがあり


防犯設備も抜群です


こんなお洒落なオートロックも初めて見ました



さて、室内ですが・・・・・










大型の靴箱で収納力も抜群です


靴の多い方でも安心ですね。







キッチンはグリル付2口ガスコンロのシステムキッチン


これで愛する方に、


たっぷりと愛情の入った料理を作ってあげられますね









ひろびろリビングがドォーーーーン


これだけの広さがあれば


ダイニングテーブル＆ソファーセットも十分置いて頂けます


日当たりも良く明るいリビングで


くつろぐのもイイですよねぇ







独立洗面台もスタイリッス


鏡の後ろは収納になっております







お風呂がガラス張りって


どんだけぇ～～～


お風呂からバルコニーに出て頂く事が出来


自宅で露天風呂気分も味わって頂けます


浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機も付いており


設備もバッチリで白色のタイルが清潔感が御座います






バルコニーはウッドデッキになっており


小さなテーブル等を置いて頂いて


お風呂上りに一杯てのもイイですね






トイレにはウォシュレットが付いており大変便利です。









洋室も広々としており


ダブルベットも置いて頂けますし


クローゼットも大型で収納力も抜群です




最後に気になる詳細ですが


京王線　千歳烏山駅　徒歩11分


賃料：127,000円　管理費：4,000円


敷金：2ヶ月　礼金：1ヶ月


平米数：45.79㎡


築年数：2008年築







近くには







深夜12時まで営業のマックスバリューです


自社ブランドの商品が大変安いです








コンビニも近くに2ヶ所あり大変便利です


こんなお洒落な物件であれば


家具も拘ってお洒落な室内にしたいですよねぇ


みんなに自慢できるお部屋だと思います。



宜しくお願い致します


ＷＩＮＳ　千歳烏山


[e-mail] 

03-5315-1388

折田　一人 






 

住環境人気の芦花公園！

本日もウィンズ千歳烏山ブログをご覧いただき有難うございます

休日の中お越しくださいましたお客様、有難うございました

ご来店いただいたお客様の中にお子様連れでお部屋探しに来られた方も多くいらっしゃいました

お子様がいらっしゃるご家庭の方は、学区限定や住環境重視でお探しされている方も多く

エリア限定でお探しするとお部屋が絞られてしまい苦労している方々も多くいらっしゃいます


本日ご紹介させて頂くお部屋は、京王線　芦花公園駅最寄の3ＤＫマンションになります

学区ですが、小学校は武蔵丘小学校・中学校は烏山中学校になります

武蔵丘小学校のホームページです

http://school.setagaya.ed.jp/muka/

烏山中学校のホームページです


http://school.setagaya.ed.jp/tkama/


それではお部屋の紹介をさせて頂きます

最寄駅　京王線　芦花公園駅　徒歩5分
　　　　　京王線　千歳烏山駅　徒歩8分

間取り　3ＤＫ　　専有面積　50平米

賃料　133000円　　管理費　0円

敷金・礼金　１ヶ月ずつ

ＤＫ6帖と洋室6帖を繋げて、2ＬＤＫとしても使っていただくことも可能な3ＤＫです

人気のあるオールフローリング仕様です　　　　　　　　

玄関を開けると内廊下があり、










靴箱は下段と上段と別れていて収納力もバッチリです





トイレはウォシュレットトイレになっております







脱衣所です独立洗面台もあり、隣には洗濯機置場がついております








清潔感のある浴室です
追い炊き機能もついていますので、ゆったりと日頃の疲れを癒して頂けます




 

キッチンです収納力自慢のキッチンで、作業スペースも広く使いやすくなっております





洋室6帖部分です南向きで日当たりも良く明るいお部屋です






こちらも南側の洋室6帖になります
もともと和室のお部屋を新規で洋室に変更しましたので収納は1間分と容量の大きい収納がついております











それでは、芦花公園駅周辺をご紹介させて頂きます





駅の南口から徒歩1分の所にスーパーサミットがございます
朝10時から深夜1時までの営業になっております





同じく南口出口から1直線で徒歩3分の立地にあります、ワウディ（スポーツジム＆スパ）です
ヨガやアロマの設備もあり、曜日ごとにいろいろなジャンルのエクササイズが楽しめることで
人気のジムです





芦花公園駅北口を出ると商店街が並んでおります
居酒屋や、ケーキ屋さん、クリーニング屋さんもあります
ドラッグストアもありますのでちょっとしたお買い物にも便利ですね





商店街を抜けると右手にセブンイレブンが御座います



 

 駅からも近く、大通りから一本入った所に建っており環境も静かで人気の物件です

お部屋の見学もできるようになりましたのでお気軽にお申し付けください

それでは本日もウィンズ千歳烏山ブログをご覧いただき有難うございました


 

ＷＩＮＳ　千歳烏山

担当　　上　彰人

03-5315-1388

[e-mail]

 

健康のために体を動かしましょう☆

はいッッ！！本日も始まりましたーーーーー！！！

毎度×02当社ＢＬＯＧページにアクセスありがとうございます

堀部ファンが増えるよう素敵なＢＬＯＧ目指して今日も頑張っちゃいます

昨日からの雨が残るすっきりしない天気でスタートした本日でしたが、

どーにか午後は雨も上がってお目当てのお部屋を

内見しに来ていただいたお客様にも

ちょっと陽が覘いているタイミングでお部屋を見ていただけたので

満足でございます

天気の神様ありがとう



ちなみに、ここ２～３日堀部は謎の頭痛に襲われ

廃人と化していた訳ですが・・・・

考えた結果、どうやら低気圧の影響だったみたいです

よく低気圧だと古傷が痛む

とか言いますもんね

あっ。私も意外とデリケートなのね

とホット胸をなでおろしたのでした（笑）

はやく梅雨が明けてほしいです

そしたら、夏！！おとなしいあの子もちょっと大胆になっちゃう夏！！

ですよ～

今年こそは・・・・・・



さて、だいぶ話がそれまてしまいましたが、本日も素敵なお部屋をご紹介

梅雨明け夏前のお引越しにはぴったりの

カップル物件です




曇り空・・・・ちょっと残念な外観で申し訳ない！！！！

最近天候もすぐれずなかなか素敵な外観をとれなくて

はい、言い訳です！ごめんなさい<m(__)m>








コンクリート白塗りの清潔感のある外観です

バルコニーの手すりまで白に統一されていて

マンションのトータルコーディネート

しかーも、オーナーさんの私有地のなかに建っており

その中には全６棟の建物と駐車場があり

とってもゆったり敷地になってますので

どの建物もばっちり南向き日当たり良好となっております











最寄駅　京王線　千歳烏山駅　徒歩１１分

京王線　芦花公園駅　徒歩１０分

間取り　２ＤＫ　　専有面積　４３平米

賃料　９２０００円　　管理費　３０００円

敷金・礼金　１ヶ月ずつ








使いやすい振り分けの２ＤＫになってます

収納もそれぞれに１間ずつ、しか～も～

この建物、全室角部屋設計ですので

プライバシーも守られて快適な生活を送っていただけます




　　玄関　　








玄関あけると靴箱がこんにちは～

ちょっと、靴箱が奥まっちゃってますけど？

これも個性です（笑）

大丈夫です靴箱は備え付けではないので

移動もできますからご安心を









靴箱側面には傘を下げるスペースもついてますので

これでぬれた傘で土間部分がびっしょびしょになることもないですね

私、よくあのぬれた床ですってんころりんします（笑）

皆様も要注意








　　ダイニング　　








うひょ～い

なんて開放的なんだぁぁあぁぁぁぁぁ

東側に窓があるので南側に面していなくても

とっても明るいダイニングです

ここで素敵なテーブルセットを置いて

毎日のご飯もご家族・ご夫婦でテーブルを囲んで

会話が弾む＝食事もおいしい＝幸せ倍増＝絆も深まる

素敵な未来予想図ですね
















キッチンは二口のガスコンロが設置可能タイプです

最近の市販のガスコンロはとっても機能が向上していて

温度感知センサー（適温を知らせてくれたりします）がついていたり

お手入れ（部品が取り外しやすくなっていたり）しやすくなっている

すぐれものが多いので、量販店で選ぶときも新生活を思い浮かべながら

にやにや購入できちゃいますね

窓があるので手元も明るいですし

上部に水切りもできる棚がついてますので

洗った食器などを自然乾燥させられ

布巾などの余分な洗濯物を出さずに

手間も省けてエコにも貢献♪

願ったりかなったりですね










　　水回り　　




トイレにはワームレット付

冬場など、勢いで座って

ヒヤッッ

な～んて経験皆さんもありますよね？

これなら大丈夫

窓の下には１５センチ程幅のあるちょっとした棚もありますので

ストックのトイレットペーパーなんかも置いていただけて便利です













じゃじゃーん脱衣場広～い

洗濯機置き場もあるので

脱いだ服を洗濯機にポイッとして

そのまま浴室に行けちゃってとっても便利








さらには洗濯機置き場の上に備え付けの棚が完備ッッ

ちょっとしたこの心遣いがなんとも嬉しいですね

タオルをストックしておけば

お風呂上りにさっと取れて便利～









はい！！！洗面台新品です！！！！

これまた白で光沢のあるプラスチック製

プラスチック製は水垢も付きにくくお手入れがとっても楽ちん☆

けど、日々のお手入れを怠ってはいけませんよ













浴槽もリニューアル

もともとバランス釜だった浴槽を新規で変えてますので

ピッカピカの新品の浴槽である意味一番風呂どうぞっっ

床のタイルも全然年月を感じさせないきれいなタイルになってますから

皆様が想像する昔ながらのタイル張りって感じじゃ～ございません

もちのろんで追い焚きもついてます

窓もあるので換気もばっちり、こざかしいカビルンルンとも

さようなら～゛









　　お部屋　　








洋室も和室もそれぞれ６帖ずつ

ほとんど梁もなく家具の配置もしやすいので

ベッド、ローテーブル、タンスにドレッサー

なんでもどんと来いッッでございます～

曇り空の中のお写真でちょっと残念ですけども・・・・・

実際には南向きでめちゃくちゃ日当たり抜群

サンサンと差し込む日差しの中で快適ＬＩＦＥを

しかも、照明も設備として完備されておりますので

わざわざご用意いただかなくても大丈夫

今使ってるのがあるから要らないな～なんて方は

遠慮なく言ってください

オーナさん側で撤去もしてくれちゃいます













収納もばっちりそれぞれ１間分

嬉しいことに洋室側の収納にはハンガーパイプもついていて

お洋服もかけられてとっても便利









　　ちょっとした設備　　




今回さら新規でモニターホン付のインターホン

付けちゃいました

しししかーーーーも

カラーです訪問者の隅々までその目で確認できます

治安の良さが売りですが、万が一知らない方が

ピーンポーンって来ても

奥様一人の時も安心の心強い味方ですね












お部屋のご紹介はこのあたりでお開きです～

このマンションから２～３分歩いたところに

蘆花恒春園という大きな公園があります

今日はその公園を徹底紹介









昭和１３年２月２７日に開園されました

長い歴史のある由緒正しき公園でございます


文豪、徳富蘆花（健次郎）と愛子夫人が、

後半生を過ごした住まいと庭、それに蘆花夫妻の墓地を中心とした

旧邸地部分とその周辺を買収してつくられました。

昭和11年の蘆花没後10周年忌に際し、愛子夫人から当時の家屋、耕地など

旧邸地の一切が東京市に寄贈され、市では昭和13年、夫人の意向に沿って、

武蔵野の風景を保存し、公園として公開を開始しました。

これらの建物は老朽化により昭和58年～60年度にかけて改修を行い、

「徳富蘆花旧宅」として、昭和61年3月10日東京都の史跡に指定されました。













　　主な植物として　　

クヌギ、クスノキ、サワラ、 アキニレ、ポプラ、トウカエデ、

タカトウヒガンザクラ、アナベル、モウソウチク、ケヤキ



などなど。一年を通して四季折々の色んな風景を楽しんでいただくことができます

春には桜の花が満開に咲き誇り、たくさんのお花見客で

賑わいを見せています

私も何度かお花見に行きましたが、

私の場合は花より団子（笑）

 

 

公園の中にはアスレチックもあり

小さなお子さんの笑い声が響いていて

なんとも平和でゆったりと時間が流れている感じですね

もちろんお子様がいらっしゃらない方も

都会の喧騒から一時心を開放して

自然の中でジョギングなどをして

体を動かしてみてはいかがですか？












こんな魅力たっぷりの芦花公園

高級分譲マンションなどもどんどん建っていて

お子様連れのかたなどにも人気の高いエリアとなっております

ご希望とあらば、公園周辺などもご案内いたします

ぜひ、お天気のいい晴れの日を狙って

気軽に弊社に足を運んでくださいね



では、本日も長々と最後までご覧いただきましてありがとうございましたッッ

次回もお楽しみに



ＷＩＮＳ　千歳烏山

担当　　堀部　さやか

03-5315-1388

[e-mail]