千歳烏山、烏山、賃貸、賃貸物件、賃貸マンション、お部屋探し、部屋探し、学生
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こんばんは
今日はなんか怖いくらいのお天気でしたねっっ
風はかなり強くて、雨も降ったり止んだり。。。
雲の流れ見ましたっっ
超早かったですねっっ
生温い風は、何か不気味ささえ感じるのは、私だけでしょうか
っと、ここで、いつもでしたら物件のご紹介をさせて頂きますが、
本日大変遅くまでご案内させて頂きまして。。。
只今 ２３：３７ です。。。
終電に、このアナログ人間『渡邊ｻﾝ』には、到底無理だと判断致しまして、
続きは明日必ずっっ
どうもすみませんっっ
ちなみに、本日私と長いお時間お付き合い頂いた〇口さん
パン。。。おいしかったでしょうか
いろいろ、お疲れのことと思いますが、めちゃめちゃ楽しかったですっっ
そんなこんなで、明日のブログのテーマはルームシェアOKの完全振り分け２DKですっっ
お楽しみにっっ
ＷＩＮＳ千歳烏山の賃貸ブログを御覧頂き誠に有難う御座います
本日、御紹介させて頂きます物件は・・・・・・
本日から募集開始となった新規ホヤホヤの物件
格安・内装リフォーム済・広々２ＬＤＫの御紹介ですっ
『新婚さん・カップルさん』は必見ですよっ
さっそく本日、内見をしてきたんですが
マジでヤバイッッッですっっっっ
これから新居を探される予定のお二人に
是非、オススメしたい 自信を持ってオススメ出来る物件ですっ
外観
白色のタイル貼りマンションですっ
コンクリートのエントランスも何かお洒落な感じですっ
南向きバルコニーの為、日当り良好となっております
早速、中に入ってみましょうっ
どっしりとした扉を開けて頂くと
靴箱デカッッ
中はどうかなぁ
?
収納力抜群っ
靴が多い方でも心配御無用です
玄関入るとリビングがドォーーーーーンっっ とありますっ
ＬＤＫ１２帖ですっっ
ダイニングテーブル・大型ＴＶ・ソファーセットなども置いて頂く事が出来ます
キッチンはシステムキッチン
(グリル付３口ガスコンロ)ですっ
一度に沢山の料理もして頂けますし、収納力も抜群ですっ
作業台も広々としており快適に料理をして頂けますっっっ
こんなキッチンだと女性陣も男性陣に手料理を振舞たくなっちゃいますよねっ
シャンプードレッサー付の独立洗面台が
あると何かと便利ですよねぇ
ノズルが伸び縮み・高さ調節・水の出方も調節が
出来、いろんな用途に合わせて
使用して頂けます
追い焚き機能が付いておりますので
いつでもお湯を継ぎ足さずに
暖かいお風呂に
入って頂けますっ
各部屋は南向きバルコニーに面しており明るく
張りも無く大変使い易いお部屋ですっっっ
和室にフローリングマットを引いてリビングと和室の引き戸を開けはして使用して頂ければ
ＬＤＫ１８帖の１ＬＤＫとしても使用可能となっており
お客様のお好みに合わせて多種多様な使い方が出来ますっっっ
４箇所収納がありますっっっ
お子様が生まれたとしても
これだけあれば収納に困る事はありませんねぇ～～～
今回、募集の出たお部屋は最上階のお部屋となっており
バルコニーからの眺めも圧迫感もなく
眺望良好となっておりますっっっ
ＴＶモニターホンが付いており
訪問者を確認する事が出来、
防犯対策もバッチリですっっ
間取りが気になっている方の為に
ココで、こんな素晴らしい物件の詳細を御紹介させて頂きますっ
京王線 芦花公園駅 徒歩１０分
京王線 千歳烏山駅 徒歩１１分
賃料：１２１，０００円
敷金：１ヶ月 礼金：２ヶ月
築年数：１９８９年築
構造：鉄骨造 ３階建て
間取り：２ＬＤＫ
平米数：５０㎡
どうですかぁ
この広さ・間取りで賃料も相場より抑え目で大変オススメですっ
一見の価値ありですっっっ
『周辺環境』
近くには
『蘆花恒春園』が御座いますので
休日に御家族で、のんびりと過されるのもイイと思います
蘆花恒春園は世田谷１００景に登録されている区立公園となっております。
蘆花恒春園では四季折々の景色を感じて頂く事が出来ます。
【園内マップ】
小田急方面・芦花公園駅方面・千歳烏山駅方面など
さまざまな方面に出ているバス停が御座います
バス停の目の前には・・・・・
軽定食屋があり小腹が空いた方にはオススメです
軽食だからと言って食べ過ぎには
注意ですよっ
芦花公園駅の駅には
目の前のロータリーです。
去年出来たばかりで綺麗な街並みです
深夜１まで営業のサミットが
あります
帰りが遅い方でも買い物が出来、大変便利です
夜遅くに行くとお惣菜などが値引きされていて
お財布にも大変易しいですっっ
『サンマルク』レストランです
御飯やお茶を飲みながら
ゆっくりと過すのもイイですっ
サンマルクの向いには
『ワウディー』ですっ
ワウディーはスパ＆ジムです。
運動不足・汗を流したい方にオススメですっ
我ながら写真が綺麗に撮れて満足です
『世田谷文学館』です。
ここでは世田谷区の歴史を学ぶ事が出来ます
ゴルフの打ちっ放しです 
早朝６：００から営業しておりますので
お仕事行く前に一発いかがでしょうかぁ
【学区域】
芦花小学校・・・・徒歩５分 芦花中学校・・・・徒歩５分
学校にも大変近い為、便利で安心ですよねっっ
明日は３連休最終日となっております。
お昼から天気が悪くなるみたいですが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
どしどし、お問い合わせお待ちしております
宜しくお願い致します。
今日は何と
100㎡超ある２ＬＤＫをご紹介します
２ＬＤＫで100㎡超ってどんだけ広いんだよって感じですよね
ほんとに広いんでびっくりしないでくださいね
今日ご紹介する物件はこちらです
じゃじゃぁぁぁぁん
重量感のある外観で目の前には高い建物も無く
日当りもメチャメチャいいですよ
気になる間取はこちら
最寄り駅 京王線 芦花公園 徒歩3分賃料 280,000円1993年11月築 ＲＣ造 5階建て敷金3ヶ月 礼金1ヶ月専有面積 100.94㎡さぁまずはエントランスからご紹介いたします
見てくださいこの豪華なエントランスエントランスの脇にはマイナスイオン
いっぱいの池も流れております
それではエントランスの中にはいってみましょう
何なんだぁー
このエントランスはまるでホテルのようなエントランスです
窓の外には日本庭園さながらの庭や会議や打ち合わせができる
ソファーセットなど、賃貸物件でこんな設備本当にあるの
という感じのエントランスです
僕も始めて見た時
『何じゃこりゃ～～
』って感じでしたね
じゃーそろそろお部屋に行ってみましょう
①玄関ホール
玄関はとっても広くて収納もイッパイです
入って正面の壁は壁一面収納になっていて何を入れればいいか困ってしまう位です
荷物の多い方
おすすめですよぉぉ
②洗面所・トイレ・お風呂
洗面台は天井まである大きな
3面鏡が付いていて、使いやすさ満点です
横幅もあってとっても贅沢なつくりです
こちらはお風呂とトイレです
お風呂は大きく追炊きもついてますよ
トイレにはちゃんと流しも付いていたり、
便座はあったかいウォームレットです
③リビングダイニングキッチン
さぁいよいよリビングですね
24.2帖のリビングをご覧下さい
いやぁぁぁぁ とにかく広いですね
リビングなんてシャンデリアまでついていてラグジュアリー感がでていますね
窓も大きくて日当りも最高ですし、キッチンだってでかいというか長いですねっ
長いっっ
こんだけスペースがあればどんな料理でも作れる気分になっちゃいますね
しかもシステムキッチンにはオーブンまで付いているんですよ
分譲マンションかと勘違いしちゃいそうなお部屋ですね
④お部屋
こちらは7帖の洋室
収納も多くてとっても広いですよ
⑤バルコニー
最後にバルコニーです
バルコニーの前は高い建物もなく
眺望最高です
【設備】
ガス4口システムキッチン(オーブン付)・追炊き・ウォームレット・ウォークインクローゼット
収納多数・全室照明・全室エアコン・オートロック・エレベーター・ＢＳ・ＣＡＴＶ・地下駐車場
ゲストルーム・トランクルーム
いかがでしたか
こんなラグジュアリー物件見たことありますか
僕は今見てきましたよ
なかなかこんな凄いところ住めませんけど、
とにかく広いところ
駅から近くでお部屋をお探しの方是非ご連絡下さいなかなかマンションで100㎡あるお部屋は見つかりませんよ
内見のご予約はこちらまで
ＷＩＮＳ千歳烏山
03－5315－1388
ishida@wins-karasuyama.co.jp⑥おまけ
今日はおまけでゲストルームもご紹介しちゃいます
いかがですか
ゲストルームは普通にホテルの部屋ですね
むしろちょっと広めの・・・・
こんな素晴らしい部屋ゲストルームで招待されたら、
泊まりに来たお客さんもテンションあがっちゃいますよね
こんな至れり尽くせりなマンションはなかなか無いという事で
皆さんからのお問い合わせ間ってまーす
どんどんお問い合わせしてきてくださいね
今日は良い天気でしたねぇ
朝の洗車も汗だくで、案内行った時も汗だくでした（笑）
気持ち悪い
アハハ
お隣の八百屋さんに、
『今日は日向ぼっこしたら最高だね
仕事なんかしてる場合じゃないよね
』と、言われました
確かにっっっっっっ
店に戻り、店長にこの事を話して、
『って事なので、私。。。帰ります
』と、言ったら。。。
店長『お前、バカじゃないのか
』と、言われました
どーも渡邊ですっっじゃ、本日の特選物件ご紹介しますっっ
今日は、ペット飼ってる方必見っっ
ついにあの人気ペット可ファミリー物件に空き予定出ましたっっ
まずは間取りをご覧くださいっっ
広ぉぉぉぉぉ
い４８．４２㎡ありますっっ
脱衣所や、玄関ホール
中廊下。。。最高ですっっしかも、右側面見ました
出窓ありますってことは。。。角部屋ぁぁ
条件いいですよぉぉぉぉ
で、ペット可外観は下記の通りです
青い空っっ
白い壁っっ
（タイル張りっっ
）南西向きで日当り最高っっ
で、ペット可
どうですか
ここまででもこの物件の良さ伝わりますよねっっしかも。。。賃料。。。安いんです。。。
詳細はあとで、ちゃんとお伝え致しますっっ
内装もご覧あれっっ
違う階のお部屋のものですこちらが玄関っ
開けると。。。廊下がリビングまで シューズボックスも設備ですっっ
こちらが８帖のリビング
キッチンもシステムキッチン３口ガスコンロですっっリビングのお隣は和室になっており。。。 ３帖のサービスルームに、６帖の和室になってます
別の角度から撮ってみましたっ
和室部分は収納も１間ありますので、たっぷりお使い頂けますっ
廊下からリビングに入るドアもガラス張りなので、
お部屋もより広く感じて頂けると思いますっっ
こちらが脱衣所
広々としていて使いやすく、独立洗面台も大きいんですお風呂も大きくて、かわいいデザインとなっております
お風呂って、大半の方が癒しの場所とお考えなので、この広さでしたら、
毎日の
バスタイムも充実する事間違いありませんっっはい
こちらが生活に無くてはならない存在。。。トイレですっっ
一見、普通のトイレに見えると思いますが。。。
良く見て下さいっっ
シロイルカに似てませんか
はい
ここで、皆さんに謝罪させて頂きたい事がございます。玄関入って左側の洋室ですが。。。
私。。。写真を撮り忘れて来てしまい。。。お見せする事が出来ません
本当にすみません
でも、収納のある、窓も２面のすっごく明るい広々とした、ただの５帖のお部屋ですっっ
フローリングがピカピカで、絶対使いやすい本当に普通の洋室なんです
本当にすみません
ご来店頂く時までにはご用意しておきますっっ
詳細ですっっ京王線 千歳烏山駅 徒歩１５分 で、ペット可
賃料 １０８，０００円 で、ペット可
管理費 ５，０００円 で、ペット可
間取り ２SLDK で、ペット可
面積 ４８．４２㎡ で、ペット可
竣工 １９９３年 １月 で、ペット可
しかも、敷金１ヶ月・礼金１ヶ月 と初期費用抑えめですっっ
《ペット飼育の場合は敷金２ヶ月(償却１ヶ月)・礼金１ヶ月ですっっ》
それでも、ペット可物件にしたら、初期費用抑えめですよねっっ
ペット可物件は本当に希少で、ファミリータイプになるともっと少なくなります
しかも、ペット可物件は、どこと無く古さを感じてしまうものや、
狭かったり、初期費用高かったり。。。と、ちょっと悩ましいのですが
この物件は、設備もイイっ
立地もイイっ広さも十分っしかも安いっっっ本当にいい物件なので、是非ご検討下さいっっ
お車で現地をご案内させて頂きますっっ
ﾌﾞｰﾝ明日から３連休っっ
お部屋探しには持って来いのポカポカ陽気ですっっ
きっと、この物件もこの３連休で無くなってしまうかと思いますっっ
お問い合わせはこちらまでっっ
０３－５３１５－１３８８
watanabe@wins-karasuyama.co.jpスタッフ一同 心よりお待ち致しております
本日も、最後までご覧頂き誠にありがとうございました
明日のブログは最近お引越しした石田ｻﾝです
お楽しみにっっ
ＷＩＮＳ千歳烏山の賃貸ブログを御覧頂き誠に有難う御座います
最近は天気も良く暖かい日々が続き過ごし易い日が続きますねぇ～ 
最近では朝起きると寝ている時に暑いらしく布団を蹴ってしまっているみたいです・・・・
東京の
桜開花予定は３／２１(土)～らしいですよっ
今週は３連休となっておりますので
休日出掛けられる方は多いのではないのでしょうか
皆さんっっっっ
天気のイイ休日にお部屋探しは、いかがですかぁ
今週の３連休にお部屋探しをされる予定のお客様は、是非、当社に御来店下さいっ
全力でお部屋探しのサーポートをさせて頂きますっっっ
さて、本日、御紹介させて頂きます物件は
『住宅金融公庫投資物件』の御紹介です
外観
タイル貼りマンションとなっており
高級感を感じさせる外観となっております
今回、募集の出ているお部屋は南向きバルコニーとなっており
日当り良好ですっ
ゴミ置場・駐車場
コレで烏やネコに
ゴミをぐちゃぐちゃにされてしまう
心配ナシですっっ
屋根付駐輪場付ですっ
敷地内駐車場：２０，０００円
詳細
京王線 芦花公園駅 徒歩１０分
京王線 千歳烏山駅 徒歩１０分
賃料：１５０，０００円 共益費：７，０００円
敷金：３ヶ月 礼金：０ヶ月
築年数：１９９７年築
平米数：６８．３３㎡
構造：鉄筋コンクリート造 ３階建て
間取り
広々３ＬＤＫです
６０㎡を超える物件は
なかなか御座いませんっっ
キッチン
ガスコンロ２口設置可
作業台も広々しており
快適に料理をして頂けます
収納力抜群ですっっ
独立キッチンとなっておりますので使い方によってはキッチンを隠す事も出来ます
水周り
水周りも、ゆったりとしておりますので快適に、過ごして頂けますっっ
リビング
正方形の形をしており家具の配置もし易く
南向きバルコニーに面しておりますので日差しが差し込み明るい室内となっております
居室
各部屋６帖ありますので広々としており大変使い易くなっております
これからの季節は和室で日向ぼっこしながらお昼寝もイイですねぇぇぇぇぇ～
収納
下駄箱も沢山の靴を収納して頂けますし
各部屋に収納があり収納力も抜群ですっっっ
和室にある床の間はお客様のお好みに合わせて使用して頂けますっ
玄関の扉には最近、流行のサムターン回し対策が
付いておりますので
防犯面も安心です
周辺環境
建物の目の前の道路は交通量も少なく騒音が気になる事は御座いません
御紹介させて頂きました建物のエントランスを背にして左に進むと
『蘆花恒春園』が御座いますので
休日に御家族で、のんびりと過されるのもイイと思います
蘆花恒春園は世田谷１００景に登録されている区立公園となっております。
蘆花恒春園では四季折々の景色を感じて頂く事が出来ます。
【園内マップ】
次に右手に進んで頂きますと 
小田急方面・芦花公園駅方面・千歳烏山駅方面など
さまざまな方面に出ているバス停が御座います
バス停の目の前には・・・・・
軽定食屋があり小腹が空いた方にはオススメです
皆さんっっ
軽食だからと言って渡邊みたいに食べ過ぎてはダメですよっ
では、駅から物件までの道のりを御紹介させて頂きます。
芦花公園駅の南口を出ていただいて
ん？？？ ワウディーって何ぃぃぃ
目の前にロータリーが見えます
深夜１まで営業のサミットが
あります
帰りが遅い方でも買い物が出来、大変便利です
夜遅くに行くとお惣菜などが値引きされていて
お財布にも大変易しいですっっ
それから一直線に進むと右手に
『サンマルク』のチョコクロがオススメです
美味しいパンを食べながらコーヒーを飲んで
ゆっくりと過すのもイイですっ
サンマルクの向いには
あっっっ
さっき駅前にあった看板の
『ワウディー』だぁぁーーーーー
ワウディーはスパ＆ジムです。
運動不足・汗を流したい方にオススメですっ
我ながら写真が綺麗に撮れて満足です
『世田谷文学館』です。
ここでは世田谷区の歴史を学ぶ事が出来ます
ゴルフの打ちっ放しです
早朝６：００から営業しておりますので
お仕事行く前に一発いかがでしょうかぁ
あとは真っ直ぐ一直線に進めば物件に着きます
本日、御紹介させて頂きました物件は
実際に内見可能となっておりますので
内見、御希望のお客様は御連絡お待ちしております
沢山のお客様の御来店・御連絡お待ちしておりますので
宜しくお願い致します