千歳烏山・賃貸・ウィンズ千歳烏山

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ＷＩＮＳ千歳烏山の賃貸ブログを御覧頂き誠に有難う御座います

本日は久し振りに晴れて大変気持ちい一日でしたっ

本日、御紹介させて頂きます物件は

住環境重視でお部屋探しをされている方には絶対ッッオススメッッッの

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　内装部分リフォーム　２ＬＤＫの御紹介です

詳細
京王線　千歳烏山駅　徒歩１７分
賃料：１２４，０００円　管理費：１０，０００円
敷金：２ヶ月　礼金：２ヶ月
築年数：１９８９年築
構造：鉄筋コンクリート造　６階建て
平米数：５８．８４㎡

設備
追い焚き機能／システムキッチン(３口ガスコンロ)／独立洗面台／ＢＳ／インターホン／エレベーター
エアコン／防犯カメラ／オートロック／下駄箱／光ファイバー

外観



西側外観　　　　　　　　　　　　　東側外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南側外観



タイル貼のマンションとなっており
大変高級感を感じる外観となっております。

南東側外観

エントランス・オートロック・メールＢＯＸ・エレベーター

エントランスも大変高級感があり

　　　　　　　　　オートロックと防犯カメラが付いており防犯設備も抜群です



エレベターが付いていると何でも楽チンですよねっ

　　　　※例えば小さいお子様がいる家庭だったら買い物して帰ってきても

　　　　　　　　　　　　荷物や重いバギーも簡単にお部屋まで持って行く事が出来ますよね

これからは室内です。

その前に・・・・・

間取り

　　　ＬＤＫ１３帖ッ
　
　　　　　　　　　完全セパレートタイプで使い易いッ

さっそく室内写真へ・・・・・

玄関は、ゆったりしており

　下駄箱も収納力抜群ッ



　

独立洗面台にはシャンプードレッサーが付いており

　　　　　　　　　　　　　　　顔や頭を洗う時などには大変重宝致します



お風呂も深めで広々としており、疲れをしっかり癒して頂く事が出来ますし

　　追い焚き機能が付いておりますので、いつでも暖かい湯船に入って頂けます



見よッ

　　　　　　システムキッチン　グリル付３口ガスコンロ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　奥様必見ですっっ



広々としたリビング

　　　　　　　ダウンライトがお洒落な雰囲気にさせて頂きます

ダイニングテーブル・ソファーセット・大型ＴＶ置いて頂いても問題ありません

洋室・和室

駐輪場・駐車場

周辺は千歳烏山の中でも分譲マンションやファミリー物件が多く建っており

緑豊かでキレイな雰囲気の周辺環境となっております。

周辺道路

物件の近くの道路は一方通行など大きな通りが御座いませんので

車の排気ガスや騒音のも気になりません。

物件のすぐ近くには幼稚園や公園が御座います。

買い物施設・病院

サミットは深夜１まで営業です　

関東１の大きさと言われているユニクロの上にはスポーツジム・スパー銭湯があります。

一汗をかいた後に、スッキリして帰れますよね

今日もイッパイのお客様が道路を見下ろしながらウォーキングしてましたよっ



薬だけではなく食品・ペット用品・日用雑貨なども買う事が出来、大変便利です



左側の写真はクリニックです。

こんなお洒落な内科は行っても気持ちいですよね

蘆花恒春園

「不如帰」「自然と人生」「みみずのたはこと」などの名作で知られる明治・大正期の文豪、徳富蘆花（健次郎）と愛子夫人が、後半生を過ごした住まいと庭、それに蘆花夫妻の墓地を中心とした旧邸地部分とその周辺を買収してつくられました。
　蘆花は明治40年2月まで、東京の青山高樹町に借家住まいをしていましたが、土に親しむ生活を営むため、当時まだ草深かった千歳村粕谷の地に土地と家屋を求め、「恒春園」と称し、昭和2年9月18日に逝去するまでの約20年間、晴耕雨読の生活を送りました。
　昭和11年の蘆花没後10周年忌に際し、愛子夫人から当時の家屋、耕地など旧邸地の一切が東京市に寄贈され、市では昭和13年、夫人の意向に沿って、武蔵野の風景を保存し、公園として公開を開始しました。これらの建物は老朽化により昭和58年～60年度にかけて改修を行い、「徳富蘆花旧宅」として、昭和61年3月10日東京都の史跡に指定されました。

【見どころ】
　蘆花が晴耕雨読の田園生活を送った恒春園区域内では執筆活動等往時の生活の様子を伺い知ることができます。
　花の丘区域では公園友の会、地域の小学生達と協働して育てあげた季節の花が咲き揃います。（蘆花が好んで育てた花々も園内に彩りを添えます）

【見どころ】

竹林

園内にはすがすがしいモウソウチクの林があります。これは、蘆花が植えたものです。また、クヌギ、コナラ等の雑木が目につきます。これらが、茅葺きの母屋や秋水書院、梅花書屋と相まって、蘆花が愛した武蔵野の面影をしのばせます。

蘆花記念館

邸地とともに寄贈された身辺具、作品、原稿、手紙、農工具などの遺品を収めるために昭和34年に建設。遺品の一部を展示し、一般に公開しています。

夫妻の墓

恒春園の東に小径を辿ると夫妻の墓があります。長兄の徳富蘇峰氏が銘を刻んだ自然石の墓碑で、クヌギの木立に囲まれています。

草地広場

雑木林に囲まれたこの広場でおもいのままに楽しんでみてはいかがでしょう。お弁当を広げ家族だんらんでくつろぐのも良いものです。又、園内をウォーキングやジョギングをする人も見かけられます。

フィールドアスレチック広場

環八通り沿いにある多種多様なフィールドアスレチック施設で存分に楽しみながら鍛錬できます

児童公園

スベリ台、ブランコ、ジャングルジム、砂場等があり子供達の絶好の遊び場として人気をよんでいます。いつもはしゃぎ声が絶えません。

花の丘区域

長野県高遠町よりいただいたタカトウコヒガン桜（15本）をはじめ藤棚、萩のトンネル等四季折々に花々が咲き誇ります。中央の5つの花壇はコスモスをはじめヒマワリ、菜の花等四季感あふれる草花の彩りも楽しむことができます。
随所にある休憩所で草木や草花を見ながらそよ風に吹かれ一休みするのも気分爽快です。

世田谷文学館

世田谷ゆかりの文学者約55人の原稿・書簡・初版本・写真・遺品などの貴重な資料を常時展示。年間を通して催し物があります。（蘆花恒春園より徒歩10分）

【園内マップ】

平日の午前中なのに沢山の方々が御利用されており

僕も写真を取る為に歩いて蘆花恒春園を一周しましたが

とっても気持ち良かったです

是非、皆様も行って見て下さい。

癒される事間違いナシですっ

御紹介させて頂きました物件は内見可能となっておりますので

内見御希望の方は御連絡お待ちしております

宜しくお願い致します。

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えっ！？　サウナ付いてるの！？

ＷＩＮＳ千歳烏山のブログをご覧頂きありがとう御座います。

今日御紹介するのはサウナ好きの方必見

サウナが付いてるお部屋です

早速お部屋までご案内いたします

　　

　　まず千歳烏山東口の北側階段から商店街に出ます

商店街はいつもにぎわっています

お店もいっぱいで駅前で何でも揃っちゃいますよ

商店街を抜けると烏山交番横通りがあります

この通りも商店街ばりにお店でイッパイです

商店街かってくらいお店がイッパイです

今日はビデオ屋さんでカンフーパンダを借りて

オリジン弁当で買ったスタミナ弁当食べながら見よーっと

知ってました

烏山中学校のプールって温水プールなんですよ

区立の中学校なのに・・・

世田谷区ってお金持ちですね

しかも一般の方も１回１２０円で泳げるんですよ

世田谷区って優しいですね

烏山中学校を過ぎたら

あっっっっ

　　駅を降りてから歩く事５分

　　もー物件に到着です

これが噂のサウナ付マンションですね

まずは間取です

　　京王線　　千歳烏山徒歩5分

　　賃料　　　　125,000【管理費8,000円】

　　専有面積　42.51㎡　1ＬＤＫ

　　施工　　　　1984年4月

　　敷金1ヶ月　礼金2ヶ月

おじゃましまーす

何だこの玄関

実はこの部屋だけオーナー使用の部屋で他の部屋とは造りが全然違います

玄関は黒い石のタイルを使っていたり天井まである大きな下駄箱もあります

なんなんだこのユニットバス

黒を基調としたデザイン性溢れるユニットバス

壁も床も黒の石タイルを使っていてこれだったらお風呂とトイレ一緒でもあると思います

トイレの横にはサウナに続く扉があります

中にはちゃんと蒸気を出す石もあり中は仲良く2人で入れるスペースがあります

それでリビングに行ってみましょう

見てくださいこのリビング

13帖もあってとっても広いんですよ

キッチンはカウンターキッチンで調理スペースがとってもも広いんですよ

キッチンの裏には洗濯機置場もありますよ

6帖の洋室には大型のクローゼットも付いていて収納力抜群です

窓も大きくとっても明るい室内です

見てくださいこの眺望

最上階の角部屋で眺望は最高です

いかがでしたか

お部屋はいつでも内見ＯＫです

内見の受付は当社まで

ＴＥＬ：03－5315－1388
Ｅ－ｍａｉｌ：ishida@wins-karasuyama.co.jp

スタッフ一同お客様の御来店お待ちしております

　キャンセル出ましたっっっ！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　急募ですっっ

京王線　千歳烏山駅　徒歩４分

賃料　７７，０００円

管理費　ナシ

構造　鉄筋コンクリート

間取り　１R

面積　２３．３６㎡

竣工　１９９０年

まずは間取りからっっ

　シンプルな間取りですが。。。

　１２帖もございますっっ

　広いでしょ

広過ぎでしょ

　しかも駅近

マンション

３階ですっっ

　南向きで日当りも最高です

外観はここ

この外観

皆さん見覚えないですかぁぁぁぁ

そうっっ

先日ご紹介させて頂きました広々１Rの隣のマンションなんですっっ

えっ

わからない

分からない人は、３日前のブログをご覧下さいっっ

　　　　　玄関　　　　　　　　　　シューズボックス　　　　　　　キッチン　　　　　　　　　バス&トイレ

　　玄関からお部屋　　　　　　バルコニー側からお部屋　　　　クローゼット

　　バルコニー　　　　　　　　　眺望

もう本当に広いし、キレイだし、日当り良いし、駅近いし言う事無しっっ

えっっ

内装写真が足りない

えっっ

今日は手抜きだ

そんなことないですよ

あのね。。。実際見に来て欲しいから。。。

全部見せたら。。。つまんないもんっっ

（笑）

チラリｽﾞムの方が燃えるって良く言いますもんねっっ

今回のこのお部屋、マジいいっすっっ

今まで賃料や近さ、広さに妥協してきたそこのあなたっっ

もう我慢しなくていいんです

１Rって本当は結構人気無いんですよね。。。

キッチンと部屋は分けて使いたいと皆さんそうおっしゃいます。。。

でも、何事も使いようっっ

パーテーションやサイドボード、ソファなどを上手に使って、

自分カスタマイズしちゃえばいいじゃなぁーいっっ

だって。。。

１２帖もあるんですからぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

ユニットバスも不人気ですが、皆さんココも考えようですよっっ

お風呂とトイレ別々だと、お掃除大変ですよねっっ

でもでもでも、一緒だとお掃除ラクラクっ

一気に洗えちゃいますっっ

キレイ好きな人には嬉しいですねっっ

今回はいつもと逆バージョン

駅まで行ってみますっっ

まず、この建物を背にしますっっ

右手にオリジン弁当が出てきます

オリジンの先にジーンズメイト

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しりとり見たいですねっっ

ジーンズメイトの隣はカラオケ屋ｻﾝ（行きてぇ

）

カラオケ屋ｻﾝの向かいはレンタルビデオ屋ｻﾝ

交番が烏山交番横通り出口の目印です

烏山交番横通りを過ぎるとそこは。。。

えるもーる烏山　商店街　突入っっ

左側には大きい自転車屋ｻﾝ

パンク修理も早くて安いっっ

この石畳的な道をwalkします

大きいｸﾘｰﾆﾝｸﾞ屋ｻﾝが右側にあります

クリーニング屋ｻﾝの隣は超おいスイーツ屋ｻﾝ

向かいにはベローチェ

てんやっておいしいですよね。。。食べたい。。。

スーパーのオオゼキにダイソー

便利ゾーン

ドラッグストアにドトール

この２階のおはちは定食が安くておいしいんです

　ゴ－－－－－－－ルっっっっ

前回とは逆バージョンでお送り致しました

気づいたらもう終電が無くなっていました

（大爆笑）

駅までこんなにいっぱいお店があって、徒歩４分でお家

駅行けちゃいますっっ

いいでしょ

この機会に是非ご検討下さいっっ

お問い合わせはこちらまで

watanabe@wins-karasuyama.co.jp 渡邊　沙織　まで

お待ちしておりまぁぁぁぁぁぁすっっ

　　☆★☆千歳烏山　駅近　３ＤＫ☆★☆

ＷＩＮＳ千歳烏山の賃貸ブログを御覧頂き誠に有難う御座います

本日はお昼に掛けてが降り

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大変寒い一日でしたっっ

僕は南の県出身ですので、この年になってもを見ると

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　テンションが上がるんですけどっっ

本日のブログに載せるために商店街の写真を撮りに街を歩いている時は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　さすがにメゲソウになってしまいました・・・・・・・・

では、そろそそ僕と一緒に商店街を散歩しましょうっっっ

　　まず千歳烏山の西口のホームを出て頂きます

　

　　次に

　　　　　左の階段を昇って頂きますと・・・・

　　　地上に出てきます。

　　　　　駅を背にして正面を見て頂くと

　　
　　　
　　６番街通り商店街が見えます　　

　　６番街通り商店街は

　　　　　　千歳烏山に昔からある商店街となっております。

　　帰り道には、いろいろなお店があり帰り道も

　　楽しく帰って頂けます

　　　
　　　
　　
　　地図があると分かり易いですよね

６番街商店街の中には
　

家具屋さんです。

千歳烏山に引越してきたら家具を買う時は、とりあえず一番最初にチェックしよう

掘り出し物が、きっと見付るはずです

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
三永ショッピングセンターの御紹介です

 　

　

　

ショッピングセンターの中にはお菓子屋・化粧品屋・服屋・果物屋・八百屋・魚屋・肉屋など

揃っており

スーパーに寄る必要が、まったくありませんっっ

三永ショッピングセンターがあれば恐い物ナシですね

晴れてると日だと、こんなに賑わっております



お財布に易しい大盛り無料のお弁当屋さん

　　　
　　　３８０円～お弁当があり大変経済的です

　　　お惣菜やサラダも豊富な品揃えで御用意しておりますので

　　　是非、晩御飯のお供に・・・・・　　

御飯を食べて帰りたい方には・・・・・

　　　　安くて上手くて早いがウリですっっ

お酒を飲みたい方には・・・

安く美味しくお酒を飲む事が出来る
お店ばかりです

気分に合わせて
お店を替えて下さいね

イタリアン・洋食の気分や落着いてが飲みたい方には・・・・

　　　←←ここのお店には会社の打ち上げや

　　　　　　　個人的にも利用させて頂いております

　　　　　　お酒も種類豊富にあり

　　　　　　　　　ゆっくりと落着いて飲めるんですよねっっ

他にも



ストレスが溜まって限界の方には最近流行のリラクゼーションがオススメですっっ

がっつり安く食べたい方には・・・・・

　　商店街を１本入った所にあり

　　隠れた場所にあります。

　　地下にはインド料理・床屋があります

事務員　内田さんのオススメ



安くて美味しい団子屋です

写真に写っている緑色の『ずんだ団子』が大好きです

団子以外にも弁当が売っており弁当も美味しいです

加々美店長のオススメ



６番通り商店街を抜けて旧甲州街道との突き当たりにあります

つけ麺を売りにしているラーメン屋で

店長のオススメは『ゴマつけ麺』がオススメです

旧甲州街道にぶつかった所で左手に進んで頂きます。【仙川方面です】

この物件を目印にして建物の細い道を右折して下さい。

これからは某会社のストリートビュウ並に通る道を

いろんな角度から御紹介いたします



　　
　　　住宅街を通って頂きまして

やっと・・・・物件に・・・・到着です・・・・・

　　　※詳細※
　　　京王線　千歳烏山駅　徒歩５分
　　　賃料：１３０，０００円
　　　敷金：１ヶ月　礼金：１ヶ月
　　　築年数：１９８８年築
　　　構造：鉄筋コンクリート造３階建て
　　　平米数：４６．３１㎡

エントランスです



メールＢＯＸ・駐輪場



室内写真です



廊下があって

廊下の直ぐ左手には洗面脱衣所があります


独立洗面台も収納豊富です

少し写っているのが僕です

本邦初公開です

レアです

広めの浴槽となっております。

追い焚き機能が付いており

お風呂に入る時間帯がバラバラの

御家族も、いつでも暖かいお風呂に

入って頂けます

又、お湯を入れ足す必要もありませんので節水に繋がり

地球の為にエコ活動を行なっている事になります。

身近な所から始めましょう



広めのシンクで洗い物もし易く

作業スペースも広々としておりますので快適に料理をして頂けます。

収納スペースをパカッとすると・・・・・

どうですかぁ？？？？？

この収納力！！！！抜群です！！！！

続きまして洋室に移動すると

洋室とダイニングの引き戸を開け放して使用して頂ければ

ＬＤＫ１１帖の２ＬＤＫとしても使用可能となっております

本日は室内が暗いですが

南西向きの為、日当りも良く明るい室内となっております



和室の畳を張り替えており

綺麗で井草のイイ匂いがします



畳には室内の消臭効果と室内の温度調整の効果があるんです

皆さん　知ってましたかぁ

この豆知識をパクッて友達などに自慢げに話したらダメですよっっっ

僕の営業トークがバレてしまいますから・・・・・・

バルコニーも広々としておりますので

晴れた日には沢山の洗濯物を干していただく事も可能となっております

布団を干したら絶対気持ちい事、間違いナシです。

目の前が駐車場となっておりますので

バルコニーからの眺めも圧迫感は御座いませんし

袋小路となっておりますので車通りも少なく騒音や排気ガスも気になりません

設備
ガスキッチン／追い焚き機能／室内洗濯機置場／独立洗面台／エアコン／

追い焚き機能のマイコンがパカッッッ

こちらの物件は全ての条件が大変バランスの取れた物件となっておりますので

是非、一度内見をして頂ければと思います。

あっっ間取を載せるのを忘れる所でした・・・・

　　
　　　３ＤＫです

　　　　２ＬＤＫ使用可能

　　　玄関ホールがある為、突然の訪問者が訪れても室内を見られて

　　　しまう心配も御座いません。

実際に内見可能で当社は明日も営業しておりますので気になった方は御連絡頂ければ思います。

お車で現地まで御案内させて頂きます。

御連絡お待ちしております。

宜しくお願い致します