芦花公園駅☆徒歩５分！！５３．９０㎡☆３ＤＫ

みなさんこんばんは

最近、１滴もお酒を飲んでいないのに、『酔っ払ってる』と聞かれる渡邊ですっ

『酔っ払ってる』って聞く時って、絡みにくいとか、何話してるか分からない時が多いですよね

しかも、『酔ってないよっっ飲んでないし』って言ったのに、

『またまたぁ何時から飲んでたん』とか聞かれた日には

夜一人寂しく枕を濡らしますよね。。。（笑）


はいっっプライベート話しをこのブログに載せるのが楽しみになってきちゃった私ですが。。。

本日も超オススメ物件ご紹介させて頂きますっっ


結構前にも一度ブログでご紹介させて頂きましたが、すぐ決まってしまった人気物件です

まずは外観写真をご覧下さいっっ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　赤いタイル張りのこのマンションっっ

　立地最高日当り最高住環境最高　と、どこをとっても

　イイんですっっ設備も充実してますっっ

　以前見逃してしまった方は必見ですよぉぉぉ



詳細・仕様

京王線　芦花公園駅　徒歩５分

所在地　世田谷区南烏山３丁目

賃料　１３２，０００円

管理費　１０，０００円

敷金　１ヶ月　　礼金　１ヶ月

間取り　３ＤＫ

面積　５３．９０㎡

竣工　１９８８年　３月

エレベーター・フローリング・追い焚き機能・エアコン・システムキッチン・オーブンレンジ

ＢＳ・ＣＡＴＶ・ＣＳ・室内洗濯機置場・シューズボックス・独立洗面台　ＡＮＤ　ＭＯＲＥ


駅も近くて、この広さ魅力的ですよね

しかも、敷金・礼金１ヶ月ずつっっ

初期費用抑えたい方は嬉しいオプションですよね

さらにっっ前回は３階のお部屋でしたが。。。


今回は　最上階っっ


エレベーターがありますので、毎日の上り下り心配ございませんっっ


それでは、周辺環境からご覧下さいっ

エントランス前の道　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー側と共用通路側
　













大きい幹線道路などに面しておりません

建物も１階が駐車場になっているので、お車お持ちの方も安心です

駐車場になっているからこそ、建物周りにとられたスペースもお部屋への採光にＧＯＯＤ

サッカー日本代表選手に例えるなら『遠藤さん』ですね

ＮＩＣＥアシストぉぉぉぉなんちゃってぇ
















敷地内にはゴミ置場もあり、管理もきちんとされていて気持ちいいです
駐輪場もたっぷりとられているので悠々ご利用頂けます












こちらがエントランスですっっガラス張りのドアを開けると広くとられたエレベーターホール
管理人さんもいらっしゃるので安心ですよっっ














階段もご利用頂け、雨が降っても濡れませんっっ
エレベーターには防犯カメラも付いており、セキュリティー面も心配ありませんね
















共用部分から見た眺めもこんなに拓けているので気持ちいいんです
廊下も広くて、お買い物いっぱいしてきちゃったって日も全然問題ありません














さてここで玄関入る前に間取りのご紹介ですっっ


　　玄関ホールは今や無くてはならない存在ですよねっっ

　　洗面脱衣所スペースも広いんですっっ

　　間取りの使い方は自由ですっっ

　　３ＤＫ使用・２ＬＤＫ使用　それはお任せしますっっ








それでは。。。お邪魔しまぁす
玄関ホールもこんなに広々奥の和室が光放つくらい日当りの良さが伝わりますね
















シューズボックスも多数あり、収納力無限大棚として使えるのもいいですよね
















こちらが玄関脇の４．５帖の洋室です
納戸としても、お部屋としてもお使い頂け、４．５帖って皆さん思ってる以上に広いんですよ
















お次はこちらっ洗面脱衣所・お風呂・トイレ見てみてください


しっかりスペースの取れた脱衣所は使い易いですよ
独立洗面台も大きく、歯ブラシなどをしまえるポケット付きです















おトイレも広く造られており、自分だけの空間に圧迫感など感じずにお過ごし頂けます
消臭剤やお香などを置ける棚もあり、ウォシュレットも後付け可能です














お風呂もさすがのファミリータイプ広くて使いやすい事間違いなしっっ
追い焚き機能もついているのでお好きな時間にあったかいお風呂に入って頂けます














こちらが家族団らんスペースのダイニングキッチン
ここのスペースだけでも６帖あり、ダイニングテーブル置いても良し
ソファセット置いても良しスペース有効活用でキッチンも様々にお使い頂けます













そこで。。。重要なのがこのキッチン


　
　　このキッチンがほんとに凄いんですっっ


　　凄いって言うか。。。ヤバイんですっっ








見てくださいっこのおしゃれで大きくて使い易そうなキッチン
収納も多くて、３口ガスコンロつきで。。。グリルも付いてるんです
作業台も広いのでお料理好きにはたまらないですよねっっでも。。。












それだけじゃないんですっっ




なんとオーブンレンジまで付いてるんですっっ
ハンバーグもスペアリブも塩釜焼きも、ケーキもクッキーもドンと来いですっっ















洋室６帖もこんなに広々っっ収納もあるので、ベッドルームにもリビングにも最適です
















和室には６帖プラス板の間が付いており、大変広く造られております
板の間には畳が日焼けするのを防ぐ効果があります
収納も１間と大変大きくお荷物の多い方にも安心です















バルコニーもかなり広いんです
お布団も楽々干せちゃいますよこのアミアミした柵が通気性を良くしてくれているので
風通しも良いんです















眺望も良いんですっっ周りには高い建物もございませんっっ








 


気になる物件の位置はこちら


　　旧甲州街道と甲州街道の間にありますっっ

　　ここなら烏山までも１０分掛からず歩いて行けちゃいます

　　でも、何と言っても芦花公園　徒歩５分は素敵です





物件のおさらいですっっ



 
 京王線　芦花公園駅　徒歩５分
 所在地　世田谷区南烏山３丁目
 賃料　１３２，０００円
 管理費　１０，０００円
 敷金　１ヶ月　　礼金　１ヶ月
 間取り　３ＤＫ
 面積　５３．９０㎡
 竣工　１９８８年　３月




最上階なんてまたと無いＣＨＡＮＣＥですっっ

この時期の良い物件は本当に希少ですっっ

是非、お引越しお考え中の方は是非見に来てくださいっっ

絶対気に入って頂けると思いますっっ



内見予約・お問い合わせはこちらまで


　０３－５３１５－１３８８

　０３－５３１５－１３８７

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お気軽にご連絡下さいっっ

本日も最後までお付き合い頂き誠にありがとうございました

明日はやっぱり『石田ｻﾝ』ですお楽しみにっっ